Según Smartasset,
la economía estadounidense está en un momento positivo. En general la economía
está cambiando tan rápido que la Reserva Federal aumentó recientemente la tasa
de interés en un intento de frenar la inflación potencial. No obstante es de
esperarse que el crecimiento no suceda en todos los rincones del país. Es así
como SmartAsset se anota un hit con un importante estudio que da a conocer los
mejores 10 boomtowns de Estados Unidos. El estudio del 2017 es la cuarta
versión.
Un boomtown
es una comunidad -en el caso del estudio de SmartAsset representa una ciudad-
que tiene un crecimiento rápido de su economía, la vivienda y la demografía.
Una característica importante de un boomtown es que sus crecimientos son
sobresalientes, rápidos y repentinos.
A continuación y
de la mano de SmartAsset, Axel Preuss-Kuhne da un vistazo a las ciudades
floridianas en el Top 10 de los boomtowns en los Estados Unidos.
¿Cómo hace SmartAsset
para encontrar el Top 10 de boomtowns en Estados Unidos?
Con el fin de
encontrar los 10 mejores boomtowns de 2017, Smartasset analiza datos de 581
ciudades en cinco métricas. Analizan la tasa de desempleo, el cambio en la tasa
de desempleo, el cambio en la unidad de vivienda, el cambio en la población y
el crecimiento del PIB.
El auge de La Florida en
los boomtowns de 2017
En el año 2016, el
Top de los boomtowns estuvo integrado por ciudades de todo el país. Este año,
La Florida domina absolutamente con ocho ciudades en el Top. En particular, el
oeste de La Florida, en el área de Tampa, está en auge.
¿Entonces siempre
los booms serán de corta duración?. La respuesta es no necesariamente.
SmartAsset explica que los últimos
resultados no tienen que ser una mala señal para las ciudades que salieron del
Top en el 2017. Los resultados sólo muestran lo difícil que es para una ciudad
mantener un crecimiento económico a largo plazo.
Sin embargo para
La Florida parece que no es casual que 8 de 10 ciudades se encuentren en el Top
10. Esto hace pensar que hay una estrategia que va más allá de las ciudades y
que compete también al gobierno estatal.
Los mejores boomtowns de
La Florida
Cape Coral
Cape Coral es la
ciudad número uno de los boomtowns de los Estados Unidos. Una característica de
cualquier boomtown es la gran afluencia de nuevos residentes. En comparación
con su población, sólo una ciudad (Bend, Oregon que ocupa el lugar 12) ha visto
una mayor migración neta que Cape Coral.
En general, Cape
Coral ha visto una afluencia de migración neta igual al 2.9 por ciento de su
población. Al mismo tiempo, la economía ha estado creciendo tremendamente. De
2012 a 2016, el PIB de Cape Coral creció 5.2 por ciento.
Largo
Otra
característica de una ciudad en auge es una economía productiva y en
crecimiento. Eso significa que una ciudad en expansión atrae tanto a nuevos
residentes como a sus actuales. Largo puntúa bien en este estudio debido a lo
productivos que han sido sus residentes. Según SmartAsset, Largo tiene una tasa
de desempleo de 2017 de sólo el 3.1 por ciento, un 1.4 por ciento menos que en
2016.
Esta
disponibilidad de empleos ha atraído una avalancha de nuevos residentes. Esta
ciudad ha visto una migración neta equivalente al 1.9 por ciento de la
población total de la ciudad.
Largo ocupa el
segundo lugar del Top 10.
Palm Coast
Cuando llegan
nuevos residentes a una ciudad, estos necesitan alojamiento. Esto significa que
un indicador de una ciudad en auge es un aumento en el suministro de viviendas.
En sólo un año, de 2015 a 2016, Palm Coast vio su número de unidades de
vivienda aumentar más del 7 por ciento.
De 2015 a 2016,
esta ciudad experimentó un aumento neto de migración equivalente al 2.4 por
ciento de la población del área. Para esa métrica, esta ciudad ocupa el séptimo
lugar. La tasa de desempleo también sigue bajando. De 2016 a 2017, la tasa de
desempleo cayó un 1.7 por ciento.
Palm Coast ocupa
el tercer lugar del Top 10.
St. Petersburg
De 2015 a 2016,
St. Petersburg vio una gran afluencia de residentes. Las nuevas personas que
llegaron al área superaron en número a las personas que abandonaron,
aproximadamente el 1.9 por ciento de la población total. A pesar de la gran afluencia,
St. Petersburg no ha construido tantos hogares, por lo que ocupa el quinto
lugar en este ranking. De 2015 a 2016, el suministro de vivienda en esta ciudad
aumentó sólo un 4.3 por ciento. Sin embargo, los negocios en St. Petersburg
todavía están en auge. En los últimos cinco años, el PIB creció un 4.2 por
ciento, un puntaje que supera el 90 por ciento de las ciudades en este estudio.
Una preocupación para los recién llegados a este Estado podría ser los
impuestos a la propiedad. A pesar de ser conocido como un refugio de bajos
impuestos, La Florida tiene impuestos a la propiedad más altos que el promedio.
St. Petersburg
ocupa el quinto lugar del Top 10.
Spring Hill
La tasa de
desempleo en Spring Hill está disminuyendo. De 2016 a 2017, la tasa de
desempleo en esta ciudad de La Florida disminuyó 2 puntos porcentuales
alcanzando el 4.3 por ciento. Esta tasa de desempleo decreciente ha resultado
atractiva para los foráneos. La migración neta total en el área fue igual a
aproximadamente el 1.9 por ciento de la población del área.
Spring Hill ocupa
el sexto lugar del Top 10.
Riverview
Riverview es otra
ciudad de La Florida con una tasa de desempleo decreciente que atrae a los
recién llegados a la ciudad pero también impulsa la economía en general. El PIB
de Riverview creció un 4.2 por ciento, un puntaje que supera el 90 por ciento
de las ciudades en este estudio y la tasa de desempleo se redujo en un 1.5 por
ciento. Sólo 15 ciudades del estudio pueden superar esa caída en el desempleo.
Riverview ocupa el
séptimo lugar del Top 10.
Town 'n' Country
Town 'n' Country
ha visto una afluencia de recién llegados que buscan aprovechar la creciente
economía local. La tasa de desempleo se ubica en un bajo nivel de 3.2 por
ciento a septiembre de 2017. Este número ha bajado un 1.5 por ciento desde el
año anterior.
Es posible que los
recién llegados deseen desconfiar de los posibles precios en alza de la
vivienda. A pesar del gran aumento en los nuevos residentes, esta ciudad sólo
ha visto crecer el stock de viviendas en un 3.5 por ciento.
Town 'n' Country
ocupa el octavo lugar del Top 10.
Tampa
La ciudad final en
esta lista es otra ubicada en el oeste de La Florida. Tampa ha visto una gran afluencia de nuevos
residentes, equivalente a casi el 2 por ciento de la población. La tasa de
desempleo también es baja, y continúa bajando, probablemente una gran razón de
por qué la gente viene a este boomtown. En general, la economía creció un 4.2
por ciento.
Tampa ocupa el
décimo lugar del Top 10.
