En esta
oportunidad Axel Preuss-Kuhne no referencia las mejores ciudades, puesto que
enfocará su atención a los mejores vecindarios de La Florida según los
resultados de la firma Niche, compañía que se dedica a construir
rankings de los mejores lugares de los Estados Unidos.
Para el 2018, La
Florida cuenta con seis vecindarios en el Top 25 de la lista Niche a nivel de
todo el país. Cuatro vecindarios están ubicados en Tampa y dos en Orlando. Por lo tanto, si se
desea invertir en La Florida, la siguiente información puede ser de muy valiosa
ayuda.
¿Qué es Niche?
Niche es un sitio
web que ayuda a sus usuarios a descubrir las escuelas y los vecindarios que son
más adecuados a través de clasificaciones jerarquizadas. Niche analiza docenas
de fuentes de datos públicas y millones de reseñas para producir
clasificaciones completas, reportes y perfiles para escuelas de nivel K-12,
universidades y lugares para vivir.
Niche define
barrio como un lugar con una población de al menos 1.000 habitantes, ubicado
dentro de una ciudad.
Una novedad del
reporte de Niche para el 2018, es la nueva calificación llamada
"Walkability", la cual mide lo fácil que es moverse por un lugar,
teniendo en cuenta los patrones de desplazamiento, la densidad de población y
la cantidad de “comodidades” cercanas.
Además de las
fuentes de datos propias elaboradas por Niche -como el Niche Local Survey-,
esta organización también consulta los reportes del US Census Bureau, FBI,
National Oceanic and Atmospheric Administration (NOOA), US Department of
Agriculture, Corporation for National & Community Service y la Internal Revenue
Service (IRS).
Niche y su equipo
de trabajo están localizados en Pittsburgh, Pennsylvania.
Los mejores vecindarios
de La Florida
Harbour Island
(Tampa)
"Harbor Island tiene una ubicación céntrica en la ciudad de
Tampa. Me encanta vivir en el agua y es fácil caminar distancias al centro de
la ciudad. Entonces, esta es una buena ubicación para mí. Asisto a los campus
de Eckerd College, ubicados en Tampa y St. Petersburg. Mi complejo de apartamentos
está convenientemente localizado entre ambos campus". Opinión de un
residente actual del barrio que publicó un review en Niche.
Originalmente
llamado Seddon Island, Harbor Island es una comunidad en todo el canal de
Garrison, cerca del centro de Tampa. Su historia es apasionante y está
íntimamente relacionada con las islas vecinas y el comercio portuario.
En 1979, en Harbor
Island se comenzaron a desarrollar proyectos inmobiliarios, tanto residenciales
como comerciales. La construcción de la primera fase de desarrollo inmobiliario
inició en 1985 y fue decisiva en la creación de la Harbour Island que hoy se conoce.
En Harbour Island
las propiedades se distribuyen en apartamentos, casas unifamiliares y
ostentosas mansiones. Incluso tienen su propia isla, Yacht Club, con hotel,
cafetería, restaurantes, clubes nocturnos y espacios comerciales.
Spanishtown (Tampa)
Hoy, Hyde Park
Spanishtown Creek es uno de los barrios más prósperos e históricos de Tampa.
Fue el hogar de uno de los primeros asentamientos del área de Tampa Bay. La
historia del área ofrece menciones fugaces de Spanishtown, un pequeño pueblo de
pescadores ubicado justo al suroeste de la desembocadura del río Hillsborough,
y cerca de un pequeño arroyo, que se estableció a principios del siglo XIX.
Courier
City/Oscawana (Tampa)
Los bungalows
artesanales, los bordillos de granito y las casas de estilo Queen Anne son
distintivos del vecindario de Courier City/Oscawana.
Las casas, en su
mayoría construidas cuando el enclave de Hyde Park se estaba estableciendo
entre 1886 y 1933, ayudaron a ubicar al vecindario Courier City/Oscawana en el
Distrito Histórico de Hyde Park, lo cual permitió en el año 1985 ser
incorporado al Registro Nacional de Lugares Históricos. Tres años más tarde la
municipalidad cambió sus criterios y en el presente se permite el desarrollo de
estructuras multifamiliares, como pequeños condominios o complejos de
apartamentos.
Hyde Park
(Tampa)
Hyde Park es una
combinación de pasado y presente. El vecindario más antiguo de Tampa se
encuentra inmediatamente al otro lado del río Hillsborough, al oeste del centro
de negocios y cultural de la ciudad. Las casas históricas se han sometido a
intensos esfuerzos de renovación y reflejan el distintivo estilo arquitectónico
de La Florida de los años 1920 y 1930.
Hyde Park es un
distrito histórico y por lo tanto está protegido para su preservación.
Orwin Manor
(Orlando)
Entre Orlando y
Winter Park se encuentra una pequeña comunidad -con una larga historia- llamada
Orwin Manor (Or-Orlando, Win- Winter Park). Orwin Manor es conocida por su
mezcla ecléctica de casas arquitectónicas que van desde los bungalows
tradicionales de 1920 hasta las majestuosas propiedades de los siglos XVIII y
XIX. Convenientemente ubicado cerca de Winter Park, College Park, Orlando y la
I-4, Orwin Manor es un vecindario que atrapa la atención.
Park
Lake/Highland (Orlando)
"Encantadoras casas históricas, caminos de ladrillos, el árbol
de roble más antiguo de todo Orlando... Dos hermosos lagos, buenos
restaurantes, bares y tiendas. Acceso a museos, festivales de arte, desfiles...
el hospital de Orlando y el lago Eola a 800 metros de distancia. La Lake
Highland Prep. School es la escuela
privada número 1 del país y se encuentra en el vecindario". Opinión de un
residente actual del barrio que publicó un review en Niche.
Un vecindario
encantador, Park Lake Highland está ubicado entre el lago Ivanhoe -distrito de
Mills- y el centro de Orlando, con casas arquitectónicamente diversas alineadas
con las calles del vecindario urbano. Justo al lado del Orlando Urban Trail,
Lake Highland Park es un gran lugar para detenerse y disfrutar de un picnic en
el entorno tranquilo junto al lago.
La proximidad del
Park Lake Highland al centro de Orlando permite una vista del horizonte
luminoso de la ciudad por las noches.
