Vivir junto al
mar, disfrutar a diario de una hermosa playa, avistar atardeceres y puestas de
sol sólo imaginables en un paraíso en la tierra es un sueño para muchas
personas en los Estados Unidos. Escapar por temporadas al frío invierno de
algunos lugares del país, disfrutar el tiempo de vacaciones o elegir un destino
tropical como lugar de retiro, son las motivaciones más frecuentes cuando se
decide invertir en un "hábitat de playa", para residir en una ciudad
costera de clima cálido y con acceso al mar.
En esta
oportunidad el experto en inversiones Axel Preuss-Kuhne
indica cuáles son las ciudades floridianas más importantes si se está buscando
una ciudad de playa para vivir.
Vivir en una ciudad de
playa no es un lujo sólo para ricos y excéntricos
Vivir junto a la
playa no es un sueño privilegiado sólo para los ricos. Hay un mito alrededor de
este estilo de vida: costos siempre altos y lugares poco habitables. Lo único
cierto es que si hay un estilo de vida muy especial cuando se reside en una
ciudad de playa de manera frecuente. Sin embargo, el factor costo es relativo
porque hay opciones para una amplia gama de presupuestos y con respecto a la
habitabilidad muchas cuestiones han cambiado en los últimos años en materia de logística
y de servicios que hoy llegan a lugares antes impensables.
Pero, ¿qué es
invertir en "hábitat"?. Es la inversión que se hace al habitar un
lugar. La inversión económica comienza por el alquiler o compra de una
propiedad raíz, que es seguramente el mayor rubro a costear. No obstante la
oportunidad de hacer una buena compra o pagar un cómodo alquiler no es lo único
a tener en cuenta cuando se piensa en "inversión". Asuntos como la
salud y la educación son también relevantes.
¿Qué factores hay que
tener en cuenta al momento de elegir una ciudad de playa?
En este punto hay
que hacer caso a los expertos. La firma de investigación WalletHub
en su estudio 2017’s Best Beach Towns to
Live in del pasado mes de junio, indagó por las mejores ciudades de playa
de los Estados Unidos.
WalletHub comparó
227 ciudades en toda la Unión Americana en seis parámetros: Asequibilidad,
Clima, Seguridad, Economía, Educación & Salud y Calidad de Vida. El
parámetro Asequibilidad está integrado por métricas como el costo de vivienda,
el ingreso familiar promedio, los impuestos a la propiedad y factores como
ubicación de la casa frente al mar, disponibilidad de piscina y lugar de
parqueo para botes. El parámetro Clima abarca condiciones del tiempo promedio,
la temperatura del agua, el número de desastres acontecidos desde 1953 y los
subsidios de desastre entregados por persona. En el parámetro Seguridad se
tienen en cuenta las tasas de criminalidad tanto violenta como contra la
propiedad, el número de salvavidas per cápita y la benignidad del lugar para
quienes caminan por ella. El parámetro Economía contempla factores como la tasa
de desempleo, porcentaje de población pobre, crecimiento poblacional,
crecimiento de los ingresos, score crediticio y tasa de ejecución hipotecaria.
En Educación & Salud el parámetro se evalúa en términos de la calidad del sistema
escolar, el porcentaje de población asegurada, la calidad del sistema de salud,
la calidad del aire, del agua potable y del agua de la playa. Y por último, el
parámetro Calidad de Vida incluye desde el número de Centros Comerciales hasta
curiosos indicadores como el número de piscinas por persona o el número de
tiendas de helado por persona.
Si bien WalletHub
hace un análisis comparativo y con gran detalle, vale destacar que la
escogencia de la ciudad de playa va mucho más allá de los factores climáticos.
Las 5 mejores ciudades de
playa de La Florida
Las ciudades de
playa de La Florida se encuentran entre las mejores de Estados Unidos. En el
Top 10 hay seis ciudades floridianas y en el Top 20 hay ocho ciudades. Las
cinco mejores ciudades de playa de La Florida se listan a continuación.
Naples (Condado de Collier): Naples es
la mejor ciudad de playa de La Florida y de Estados Unidos. Su mayor fortaleza
está en la calidad de vida, seguida por los servicios de educación y salud.
Key West (Condado de Monroe): Key West
es la segunda mejor ciudad de playa de La Florida y de Estados Unidos. Esta
ciudad se distingue por su alta calidad de vida y sólida economía.
St. Augustine (Condado de St. Johns):
St. Augustine ocupa el tercer lugar en La Florida y la quinta posición en el
país. Es reconocida por su alta calidad de vida y excelente clima.
Marco Island (Condado de Collier):
Marco Island es la cuarta ciudad de playa en el ranking de La Florida y ocupa
el séptimo lugar en los Estados Unidos. Su mayor fortaleza está en el tema de
seguridad, seguida por los servicios de educación y salud.
Key Biscayne (Condado de Miami-Dade):
Key Biscayne es la quinta ciudad de playa en el Estado del Sol y la número ocho
en los Estados Unidos. La ciudad es reconocida por su alta asequibilidad y por
las condiciones que ofrece de seguridad.
